झारखण्ड : बोकारो में मकान, जमीन और फ्लैट खरीदना अगस्त से महंगा हो जाएगा। सरकार के निर्देश पर नए रेट से जमीन, मकान व फ्लैट का निबंधन होगा। जिस कारण शहरी क्षेत्र में न्यूनतम 10 प्रतिशत और ग्रामीण क्षेत्र में 5 प्रतिशत न्यूनतम दर बढ़ोत्तरी हो सकती है। उक्त जानकारी देते हुए जिला निबंधन पदाधिकारी बी. पटेल (B. Patel) ने कहा कि सरकारी ओर से अधिसूचना जारी होने के बाद रेट तय किया जाएगा। उन्होंने कहा कि वार्ड के सीमांकन के हिसाब से फेरबदल संभव है। शहरी क्षेत्र में प्रत्येक वर्ष और ग्रामीण क्षेत्र की दर दो वर्ष पर मूल्यांकन किया जाता है।
ग्रामीण क्षेत्रों की जमीन होगी महंगी
ग्रामीण क्षेत्र के नई न्यूनतम मूल्यांकन दर में भी इजाफा हुआ है। जिसमें अपार्टमेंट के लिए 1580 रु, भवन आरसीसी छत के लिए 1330 रु और एस्बेस्टस व टाइल्स के लिए 780 रु प्रति वर्ग फीट के दर से मूल्यांकन किया गया है। जब कि पुरानी दर अपार्टमेंट के लिए 1430 रु, भवन आरसीसी छत के लिए 1260 रु और एस्बेस्टस व टाइल्स के लिए 735 रु प्रति वर्ग फिट के दर से तय थी। पिछले वर्ष जहां आवासीय स्थानों के लिए 72600 रु निर्धारित था। वहीं, अब न्यूनतम मुल्यांकन 90552 और कमर्शियल के लिए 145200 के स्थान पर 181104 रु प्रति डिसमिल के हिसाब से तय किया गया है।
वार्ड- 2, 3, 4 व 21 में जमीन होगी महंगी
1 अगस्त से चास नगर निगम क्षेत्र की जमीन-फ्लैट की रजिस्ट्री महंगी होगी। जमीन व मकान का अलग-अलग मूल्य निर्धारित किया है। यह वृद्धि कुल जमीन के मूल्य पर 10 प्रतिशत होने का अनुमान है। 1 लाख की जमीन का नया क़ीमत 1.10 लाख हो जाएगा और वर्तमान निबंधन शुल्क जो कि सात हजार की जगह 7700 रुपये देना होगा। चास नगर निगम में सबसे कम जमीन का बाजार मूल्य वार्ड संख्या तीन का है। यहां सड़क किनारे व्यावसायिक भूमि का मूल्य प्रति डिसमिल 99560 रुपये है।
अब एक अगस्त से इसी जमीन का मुल्य 109516 रूपए प्रति डिसमिल हो जाएगी। पहले यहां एक डिसमिल जमीन का निबंधन कराने पर 6970 रुपये देने होते थे। अब यह शुल्क 7667 हो जाएगा । वहीं नगर निगम क्षेत्र में सबसे अधिक महंगी जमीन वार्ड संख्या 21 की है । इसके अलावे 2,3,4 सहित कमलडीह का भी जमीन मंहगा होने की अनुमान है। यहां सड़क किनारे की जमीन का क़ीमत 795412 रुपये है।
